Erkend StartersCoach
  • Home
  • AankoopAdvies
  • Aankoopbegeleiding
  • Tips
  • Méér voor minder
  • Online Advies
  • Nieuws
Je eerste koopwoning

Overweeg je voor de eerste keer een woning aan te kopen en heb je daar hulp bij nodig? Het kopen van een eerste woning is vaak de grootste financiële stap in je leven. Je wilt dus zeker weten dat je de juiste keuzes maakt. Laat je daarom begeleiden door onze Erkend StartersCoach.

Je eerste hypotheekadvies

Onze specialisten voor Starters op de woningmarkt geven je een deskundig advies op maat. Dat kan bij ons op kantoor, bij je thuis of zelfs thuis vanachter jouw computer. Een eerste oriëntatiegesprek is vrijblijvend en bovendien altijd kosteloos.

Bel mij terug Stel je vraag Afspraak maken

AankoopAdvies

 De haalbaarheid van de financiering - Maximale verantwoorde leencapaciteit

 1.  Jouw woonwensen vaststellen, tegen welke prijs overweeg je een woning aan te kopen?
2. Wat wil je en kun je per maand maximaal netto uitgeven aan hypotheeklasten?
3. Jouw maximale verantwoorde leencapaciteit vaststellen.
4. Proefberekening Starterslening, noodzaak en haalbaarheid vaststellen.
5. Berekenen van de bruto en netto maandlasten.
Meer over AankoopAdvies Een AankoopAdvies aanvragen
All Inclusive Aankoopbegeleiding

Ontvang volledige aankoopbegeleiding van onze Erkend StartersCoach en bespaar al snel duizenden euro's op de aankoop van jouw eerste woning!

Laat je begeleiden bij de aankoop van jouw Starterswoning door onze Erkend StartersCoach. Maak de grootste aankoop in jouw leven tot een succes door direct de juiste keuze te maken.


Hoe werkt het? Kosteloos oriëntatiegesprek aanvragen

Tips en méér!

Kijken is begrijpen

Klik op de afbeelding hiernaast voor onze video
met uitleg in woord en beeld.

In deze video:

  • Zeven tips bij het kopen van een eerste woning.
  • Keuze voor bestaande bouw of nieuwbouw?
  • Bekijk en vergelijk meerdere woningen.
  • Laat je begeleiden door erkende specialisten.
Aankoop- en hypotheektips

Tien Startershypotheektips om te onthouden

Onderstaand hebben wij 10 gouden tips voor jou opgenomen, laat je begeleiden bij de aankoop van jouw eerste woning door onze Erkend StartersCoach. Ontvang All Inclusive Aankoopbegeleiding van onze Erkend StartersCoach en bespaar al snel duizenden euro's op de aankoop van jouw eerste Starterswoning.

Bekijk hier onze Hypotheektips top 10 voor Starters op de woningmarkt
TIP 1: Advies van onze Erkend StartersCoach
Laat je passend adviseren!

Voordat je op zoek gaat naar een eerste woning is het verstandig jouw wensen en financiële mogelijkheden te laten inventariseren door een ervaren Erkend Financieel Adviseur.

Wij ondersteunen jou daarbij middels onze specialist, de Erkend StartersCoach. Zo kun je gericht op zoek naar een Starterswoning en weet je precies wat jouw mogelijkheden zijn die passen bij jouw persoonlijke situatie en wensen. Dit alles leggen wij voor je vast in een persoonlijk Starters Hypotheek AdviesRapport.

TIP 2 : Bereid jezelf goed voor op het adviesgesprek

Ga goed voorbereid naar het adviesgesprek

Een hypotheekovereenkomst is ingewikkeld en staat vaak vol met moeilijke woorden. Neem de tijd en lees alles heel goed door. Zorg ervoor dat je zeker weet wat er precies wordt bedoeld. Als je iets niet begrijpt, vraag het dan na. Teken nooit een overeenkomst die je niet helemaal begrijpt!

Ben je op zoek naar een goed financieel advies? Hoe kom je voorbereid tot een goed gesprek met een financieel adviseur? Bekijk onze video's, bereid jezelf goed voor en ontvang handige en waardevolle tips.

Hoe? Ontdek het hier
TIP 3: Start met een AankoopAdvies

Weet wat je kunt kopen en bespaar geld via ons AankoopAdvies

Maak gebruik van de Starterslening of één van de subsidieregelingen. Laat je door onze Erkend StartersCoach voorrekenen of je voor een Starterslening in aanmerking komt. Wij informeren je precies welke mogelijkheden er in jouw situatie zijn om subsidie te ontvangen van bijvoorbeeld de rijksoverheid, de provincie of de gemeente.

Wij bieden jou het complete en actuele overzicht van subsidies, voordelige leningen en andere regelingen voor Starters op de woningmarkt.

AankoopAdvies
TIP 4: Kies voor onze All Inclusive Aankoopbegeleiding

Hoe vaak komt het niet voor dat mensen een woning kopen waarvan achteraf blijkt dat er veel te veel voor betaald is? Of waarbij de buurt toch veel minder leuk is dan aanvankelijk werd gedacht?

Het kan daarom geen kwaad om - ook al doe je een aantal zaken zelf - toch een professional in de arm te nemen die je voor vervelende scenario's kan behoeden.

All Inclusive Aankoopbegeleiding

Uit onderzoek blijkt dat als je een aankoop van een woning via onze aankoopbegeleiding doet, de aankoopprijs gemiddeld met zo'n 5%-10% extra naar beneden gaat! Haal daarom het maximale eruit en maak gebruik van onze All Inclusive Aankoopbegeleiding. Wij kennen de markt, bieden je een betere onderhandelingspositie, behartigen alleen jouw belang en verdienen onszelf vrijwel in alle gevallen terug!

Een kosteloos oriëntatiegesprek aanvragen
TIP 5: Neem ontbindende voorwaarden op

Er kunnen diverse redenen ontstaan waardoor je af wilt zien van de aankoop van de Starterswoning. Laat daarom in het koopcontract ontbindende voorwaarden (voorbehoud van financiering) opnemen die het mogelijk maken om zonder boete af te zien van de aankoop. Mocht je de financiering onverhoopt toch niet rond kunnen krijgen, kun je dankzij het opgenomen voorbehoud van de aankoop van de Starterswoning afzien. Zo kun je onnodige kosten voorkomen!

Enkele voorbeelden van ontbindende voorwaarden zijn:

  • Je krijgt de financiering niet rond;

  • Je krijgt geen financiering met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);

  • Je krijgt geen financiering met de benodigde subsidieregeling;

  • Je verkrijgt geen woonvergunning van de gemeente;

  • De bouwkundige keuring geeft aanleiding om van de koop af te zien.

TIP 6: Neem de tijd en laat je goed informeren

Laat je bij de keuze voor een geldverstrekker breed informeren.

Kies niet voor de oplossingen van één bank, maar laat je door onze Erkend StartersCoach helpen om samen met jou de best passende oplossing uit de markt te halen.

Een Startershypotheek is maatwerk, dus ga niet in zee met een hypotheekadviseur die reeds na één uur een offerte meegeeft!

TIP 7: Vergelijk niet alleen rente maar ook de voorwaarden

Pas op voor het risico 'Goedkoop = Duurkoop'

Vergelijk niet alleen de hypotheekrente van verschillende aanbieders, maar let vooral op de daarbij geldende voorwaarden. Kortingen geven een lagere hypotheekrente maar daartegenover staan vaak ook extra voorwaarden en beperkingen.

Deze extra voorwaarden en beperkingen kunnen vervolgens ertoe leiden dat je uiteindelijk toch duurder uit bent gedurende de gehele looptijd van de hypotheek!

Actuele hypotheekrente tarieven
TIP 8: Renterisico

Kies een rentevastperiode die bij jouw past

Neem niet al te grote risico's door voor een (te)korte rentevastperiode te kiezen. Door bij een lage hypotheekrentestand voor een (gewenste) lange rentevastperiode te kiezen, wordt extra zekerheid verkregen voor stabiele maandlasten. Diverse geldverstrekkers bieden zelfs de mogelijkheid de rente voor dertig jaar vast te zetten.

In het algemeen geldt: ‘Neem nooit al te grote risico’s in ruil voor alleen maar een lage maandlast’. Heb je opgroeiende kinderen of zijn er kinderen op komst, kies dan mogelijk voor een rentevastperiode die jou gedurende ‘die duurdere kinderperiode’ beschermt tegen een mogelijke hoge rentestijging en de daarmee gepaard gaande lastenverzwaring.

Onderstaande afbeelding maakt duidelijk dat wij in Nederland met name in de begin jaren tachtig en negentig een hoge hypotheekrentestand hebben gekend.

Actuele hypotheekrente tarieven
TIP 9: Kies voor een verhoogde inschrijving

Schrijf de Startershypotheek hoger in bij de notaris.

Het voordeel hiervan is dat je in de toekomst jouw Startershypotheek kunt verhogen zonder dat je hiervoor opnieuw de gang naar de notaris moet maken. Dat scheelt weer in de kosten!

TIP 10: Checklist hypotheekgesprek

Controleer achteraf of het adviesgesprek ook goed is verlopen

Raadpleeg de checklist op de website van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Mochten er toch zaken zijn welke niet aan bod zijn gekomen waar je nog vragen over hebt, dan kun je hierover altijd contact opnemen met onze Erkend StartersCoach.

AFM checklist hypotheekadviesgesprek
tl_files/blokafbeeldingen/Logo/Partners/Logo ESC - grijs (gif).gifDe Erkend StartersCoach opent deuren voor Starters, ontzorgt en begeleidt het complete traject van de aankoop van een eerste woning voor een Starter op de woningmarkt.

Ervaar ook waarom een Startershypotheekadvies van de Erkend StartersCoach je méér voor minder kan bieden.

Meerwaarde van de Erkend StartersCoach

De dienstverlening van onze Erkend StartersCoach bestaat onder andere uit:

  1. zoeken naar de Starterswoning die past bij jouw budget;
  2. advies bij de aankoop, onderhandelingsbegeleiding of volledige aankoopbegeleiding;
  3. vastellen of de Starterslening een optie is voor jouw;
  4. vaststellen of er nog voldoende budget voor de Starterslening aanwezig is;
  5. inventarisatie en analyse risicoprofiel, risicobereidheid, wensen en doelstellingen;
  6. inzicht geven in het besteedbaar inkomen middels een Persoonlijk Budgetadvies;
  7. geven van een onafhankelijk Startershypotheekadvies;
  8. volledige begeleiding aanvraag eerste hypotheek (NHG);
  9. volledige begeleiding van de aanvraag van de Starterslening;
  10. verzorgen van de taxatie van de Starterswoning;
  11. begeleiding tijdens het passeren van de akte(s) bij de notaris;
  12. jaarlijks onderhoud.
Ontvang méér voor minder!

De Erkend StartersCoach maakt voor jou de aankoop van een Starterswoning mogelijk, met of zonder Starterslening! Ontvang méér voor minder, via:

dé specialist voor Starters op de woningmarkt

Onze Erkend StartersCoach behartigt de belangen van Starters op de woningmarkt. Door onze specialisatie, werkwijze en ons netwerk zijn wij in staat Starters méér kansen te bieden. De dienstverlening via onze Erkend StartersCoach gaat daarom ook verder dan de gemiddelde dienstverlening van een hypotheekadviseur van een bank of tussenpersoon!

dé veiligste weg naar verantwoord lenen

Overweeg je een Starterswoning aan te kopen? Als je zelf niet over de benodigde financiële middelen beschikt, is er de mogelijkheid om een hypothecaire lening af te sluiten. Wat is voor jou maximaal haalbaar? Maar wat ons betreft belangrijker nog, past de lening die je wilt afsluiten wel in jouw persoonlijke budget? Samen met onze Erkend StartersCoach kun je vaststellen of de lening ook voor jou verantwoord en dus betaalbaar is!

Voordat je tot aankoop van een Starterswoning overgaat is het daarom raadzaam om samen met onze Erkend StartersCoach een Professioneel Persoonlijk Budgetadvies op te laten stellen.

Professioneel Persoonlijk Budgetadvies

dé voordeligste weg naar verantwoord lenen

Naast de Starterslening voor Starters op de woningmarkt, bestaan er vaak nog andere voordelige regelingen. Onze Erkend StartersCoach vergelijkt de producten van verschillende geldverstrekkers naast de mogelijkheden van de diverse subsidieregelingen voor jou. Dus altijd voordeliger lenen!

dé Starterswoning die bij jouw budget past
Wij:
  • onderzoeken of de aankoop mogelijk is met subsidie en welke subsidieregelingen voor jou mogelijk zijn;
  • stellen voor jou vast of er nog voldoende budget voor de Starterslening aanwezig is;
  • helpen jou bij het vinden van de Startershypotheek die het beste bij jou budget past;
  • maken een inventarisatie en analyse van jouw risicoprofiel, risicobereidheid, wensen en doelstellingen;
  • geven jou inzicht in jouw netto besteedbaar inkomen middels een Persoonlijk Budgetadvies;
  • bieden jou volledige begeleiding van de aanvraag eerste hypotheek (onder NHG) en de Starterslening;
  • bieden jou ondersteuning bij het verzorgen van de taxatie van de aan te kopen Starterswoning;
  • helpen jou zoeken naar een kwalitatief goede en goedkope notaris;
  • begeleiden jou tijdens het passeren van de akte(s) bij de notaris;
  • bieden jou periodiek onderhoud en begeleiding aan op de door jou afgesloten financiële producten.

Conclusie: via de Erkend StartersCoach, dé specialist voor Starters op de woningmarkt, altijd de veiligste en voordeligste weg naar verantwoord lenen!

Bespaar tot duizenden euro's op de aankoop van jouw eerste woning via de All Inclusive Aankoopbegeleiding door onze Erkend StartersCoach uit jouw regio!

Bel mij terug Stel je vraag Afspraak maken

Online HypotheekAdvies
Ontvang compleet hypotheekadvies. Van advies tot bemiddeling van de hypotheek en indien van toepassing inclusief verzekering en Starterslening, maar dan online. Van advies tot sleuteloverdracht bij de notaris bedragen de kosten van onze dienstverlening minimaal € 950,- en maximaal € 1.450,- afhankelijk van je persoonlijke situatie en keuzes.
Van advies tot de sleuteloverdracht bij de notaris alles simpel, veilig, snel en voordelig geregeld!

Hoe werkt het Online HypotheekAdvies

Nieuwsbrief en laatste nieuws voor Starters op de woningmarkt

Vul hieronder je e-mailadres in om je te abonneren op onze gratis e-mailnieuwsbrief.