Hoeveel euro bespaar jij op de aankoop
van jouw Starterswoning?
De aankoop van een woning via onze Erkend AankoopCoach bespaart jou al snel duizenden euro's. Loop geen onnodige risico's, pak je financieel voordeel en laat je begeleiden door dé specialist in aankoop van vastgoed voor de Starter op de woningmarkt! Full Service Aankoopbegeleiding
1e hulp bij aankoop woning
 |
- STAP 1: Hypotheekoriëntatie
-
Voordat jij op zoek gaat naar jou 1ste eigen koopwoning, zul jij allereerst moeten weten hoeveel jij maximaal verantwoord kunt lenen. De Erkend StartersCoach kan jou deze informatie geven. In een persoonlijk Hypotheek Analyse Rapport worden de volgende zaken voor jou vastgelegd:
- Haalbaarheid - Wat kun jij maximaal verantwoorde lenen
- Betalingsrisico's - Welke betalingsrisico's loop jij
- Woning SubsdieCheck - Welke subsidies kun jij krijgen
- Energie Besparingstoets - Welke energiebesparende maatregelen kun jij treffen
- Betaalbaarheid - Passen de hypotheeklasten ook in jouw persoonlijk budget
- Nazorg - Wanneer heb jij behoefte aan Periodiek Financieel Onderhoud
Voordat jij een hypotheek afsluit dien jij jezelf goed te realiseren, dat de hypotheek niet alleen draait om de huidige netto maandlasten. Denk ook aan de risico’s die jij loopt gedurende de looptijd van jouw hypotheek zoals: arbeidsongeschiktheid; werkloosheid; einde van de relatie en overlijden. Wij houden rekening met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding en al dan niet een tijdelijke inkomensdaling.
De Erkend StartersCoach voorziet jou dan ook van een persoonlijk begroting, waardoor jij vooraf nauwkeurig een beeld krijgt van al jouw inkomsten en uitgaven!
- STAP 2: Woningoriëntatie
Nadat jij een gesprek hebt gehad met de Erkend StartersCoach weet jij exact hoeveel jij verantwoord kunt lenen. Samen met de Erkend AankoopCoach bespreek jij vervogens uitvoerig jouw persoonlijke woonwensen.
Samen met de Erkend AankoopCoach kun jij dan gericht een woning gaan zoeken en/of indien jij zelf al enkele woningen op het oog hebt, kan de Erkend AankoopCoach door zijn ruime marktkennis jou op maat adviseren. Langs deze weg weet jij vooraf, dat jij een juiste en doordachte keuze maakt!
- STAP 3: Toekomstoriëntatie
Als Starter op de woningmarkt kijk jij natuurlijk naar hoe jouw situatie nu is, een momentopname. Wij houden echter ook rekening, bij alle keuzes die jij maakt, met de mogelijke toekomst. Wij besteden daarom aandacht aan:
- De verkoopbaarheid van de woning in de toekomst
- Eventuele uitbreidingsmogelijkheden
- De hypotheekconstructie, dat deze ook kan meegroeien naar een eventuele nieuwe situatie.
De Erkend AankoopCoach tezamen met de Erkend StartersCoach zal jou dan wederom deskundig begeleiden en jou voorzien van gedegen adviezen en tips!
- STAP 4: Woningen bezichtigen
-
En dan eindelijk is het zover: de Erkend AankoopCoach stelt de eerste woningen aan jou voor om te bezichtigen! De Erkend AankoopCoach zal met jou meegaan en jou onder andere op mogelijke voor- en nadelen van de woning wijzen zowel bouwkundig, juridisch als omtrent de omgeving en mogelijke ontwikkelingen in de toekomst.
Dus deskundige begeleiding gedurende het voortraject van de aankoop van jouw 1ste eigen koopwoning!
- STAP 5: Onderhandelen en aankoop
De Erkend AankoopCoach gaat samen met jou de onderhandelingsfase in. De kennis en ervaring van de Erkend AankoopCoach komen dan goed van pas bij de prijsonderhandelingen. Voor een makelaar is het dagelijks werk en hij is een specialist in onderhandelen. Hij onderhandelt zakelijk voor jou zonder emotie, iets wat de aankoopprijs altijd ten goede komt!
Ook kan de Erkend Aankoopcoach je helpen bij allerlei juridische- als wel bouwtechnische zaken en het opstellen of controleren van de uiteindelijk door jou te ondertekenen koopovereenkomst.
- STAP 6: Hypotheek
Samen met de Erkend StartersCoach ga jij serieus op zoek naar een voor jou passende hypotheek. Belangrijke vragen door jou te beantwoorden zijn:
- Rentevast termijn - Hoe lang wil je de hypotheekrente vastzetten, of juist niet?
- Aflossen - Wil jij een deel van de schuld aflossen, of juist niet?
- Vermogen - Aflossen door vermogen op te bouwen, middels sparen of beleggen?
- Betalingsrisico's - Welke betalingsrisico's wens jij te verzekeren, of juist niet?
- Nazorg - Wat zijn jouw wensen betreffende Periodiek Financieel Onderhoud?
De Erkend StartersCoach kan jou helpen door jou op de voor- en nadelen te wijzen bij het beantwoorden van deze vragen. Elke persoonlijke situatie is ten slotte weer anders, de Erkend StartersCoach kan middels kennis en ervaring de hypotheek samenstellen die het beste bij jou past, zowel nu als voor de toekomst!
- STAP 7: Notaris
Op de grote dag ga jij samen met de Erkend AankoopCoach allereerst voor een laatste inspectie naar de aangekochte woning, zodat wij ons ervan kunnen verzekeren dat jij ook de woning geleverd krijgt zoals jij die gezien en gekocht hebt. Vervolgensbegeleiden de Erkend AankoopCoach en de Erkend StartersCoach jou bij de notaris bij het ondertekenen van de leveringsakte en hypotheekakte.
Waarna jij de sleutels van jouw nieuwe woning in ontvangst mag nemen en .... jij jezelf dan eindelijk eigenaar kan noemen van jouw eerste droomwoning!