Aankoop met NHG

Bij aankoop van een Starterswoning bestaan voor NHG twee maxima, waarbij bij de twee hierna genoemde maxima de verkrijgingskosten niet hoger mogen zijn dan € 350.000,- (2010):

• Bestaande bouw: NHG houdt standaard rekening met 12% bijkomende kosten, waardoor koopsom of taxatiewaarde niet meer mag bedragen dan € 312.500,- (2011).
• Nieuwbouw: NHG houdt standaard rekening met 8% bijkomende kosten en bedraagt de maximale koop-/aanneemsom dus
  € 324.074,07 (2011).

Van zoeken naar kopen

Starterswoning en aankoopbegeleiding

Je kunt op verschillende manieren naar een Starterswoning zoeken. Wil je of kun je niet zélf op zoek naar een geschikte woning, schakel dan een onze Erkend AankoopCoach in, die je met deskundig advies hierin kan ondersteunen en begeleiden.

Heb je jouw droomhuis al gevonden? En je weet ook al wat je maximaal kunt betalen, dan kunnen de onderhandelingen beginnen. Je kunt de onderhandeling door onze Erkend AankoopCoach laten verzorgen of de onderhandelingen zelf voeren. Onze Erkend AankoopCoach heeft hier veel ervaring in.

Mocht je toch zelf willen onderhandelen, bereidt jezelf dan goed voor. Let er ook op dat bij bestaande woningen kosten koper (k.k.) worden gerekend (de kosten koper bedragen ongeveer 10% van de koopsom).

Taxatie van de woning

De waarde en de staat van onderhoud van het pand moet vooraf worden bepaald middels een taxatie, wil je voor een hypotheek in aanmerking komen. Een taxatie wordt gedaan door een erkend taxateur. Dankzij de taxatie weet de geldverstrekker wat de waarde van het onderpand is en welk maximaal hypotheekbedrag aan je verstrekt kan worden. Onze Erkend StartersCoach kan de benodigde taxatie voor jou laten verzorgen.

De notaris

Als alles geregeld is volgt de gang naar de notaris. De notaris is een door de overheid gemachtigd ambtenaar die de koop- en verkoopakten van woningen opstelt. Bij de notaris onderteken je de akte van eigendom en de hypotheekakte, onder begeleiding van onze Erkend StartersCoach. Vervolgens ontvang je de sleutel van jouw nieuwe woning! Je bent dan officieel eigenaar van de woning!

Hulp van de Erkend StartersCoach

Wil je professionele begeleiding van onze Erkend StartersCoach, neem dan contact met ons op. Wij controleren hierbij of je mogelijk aanvullend in aanmerking komt voor een subsidieregeling (bijvoorbeeld de Starterslening).