Aftrekbare kosten eigen woning

Rente en kosten van geldleningen die zijn gemaakt in verband met de eigen woning mogen alleen worden afgetrokken als de woning het eigendom en het hoofdverblijf is van de belastingbetaler (en eventueel diens fiscale partner). Ook woonwagens en woonschepen vallen onder deze definitie. Als extra vereiste geldt dan dat ze duurzaam aan een plaats gebonden moeten zijn.

Download: Aftrekbare kosten eigen woning

Scheiding

Bij een scheiding mag de partner die elders gaat wonen tot maximaal twee jaar na het verlaten van de woning de woning nog als ‘eigen woning’ beschouwen. Ook huizen die tijdelijk verhuurd zijn, of gedeeltelijk verhuurd zijn met gebruikmaking van de vrijstellingsregel voor kamerverhuur, tellen fiscaal gezien als ‘eigen woning’.

Verhuizing

Woningen die sinds de verhuizing leeg staan, die in het betreffende kalenderjaar of in één van de twee kalenderjaren ervoor als eigen woning konden worden aangemerkt en die in de verkoop staan, vallen ook binnen de criteria. Tevens wordt als ‘eigen woning’ beschouwd de nog niet bewoonde woning dat de eigenaar van plan is in dit kalenderjaar of in één van de twee volgende kalenderjaren te betrekken.

Bron: FiscAlert.nl