Bezuinigen op Starterslening
Zaterdag 24 september 2011
Door noodzakelijke bezuinigingen stoppen steeds meer gemeenten met het verstrekken van een Starterslening. Het aantal gemeenten die een Starterslening verstrekken is inmiddels teruggelopen van 252 gemeenten tot zo'n 160 gemeenten. De Svn maakt meldt dat ongeveer de helft (55 gemeenten) zelfs de regeling in de toekomst niet meer zal voortzetten. Overige gemeenten hebben nog wel een fonds voor de Starterslening, maar zonder budget. Deze gemeenten kunnen vanuit het fonds de komende jaren weer vermogen opbouwen, doordat rente en aflossingen op betalende Starterslening wordt ontvangen.
Starterslening is succesvol
Door veel partijen wordt de Starterslening als een succesvol middel gezien om de stagnerende woningmarkt een positieve impuls te geven. Ook gemeenten geven massaal aan dat de Starterslening een goed middel is om de woningmarkt in beweging te krijgen. Het is echter voor steeds minder gemeenten haalbaar, om de kosten van de Starterslening volledig voor eigen rekening te nemen. Jan Willem van Beek (directeur van SVn) betreurt de huidige ontwikkelingen. De Starterslening heeft namelijk een positief effect op de landelijke woningmarkt. 'Er zijn geen harde cijfers beschikbaar, maar binnen de sector wordt algemeen aangenomen dat iedere verkooptransactie op de Startersmarkt 4 tot 7 vervolgtransacties tot gevolg heeft.' Met de 40 miljoen euro die het Rijk in 2007 aan het VROM Startersfonds heeft bijgedragen zijn inmiddels ongeveer 8.600 Starters aan een Starterswoning geholpen.
Sleutel woningmarkt ligt bij de Starters
Ondanks dat er diverse maatregelen zijn getroffen, met als doel de woningmarkt weer in beweging te krijgen en te houden, lijkt het erop dat de getroffen maatregelen tot nog toe niet het gewenste effect hebben gehad. Er is veel meer nodig om de woningmarkt weer vlot te trekken. De sleutel lijkt in handen te liggen van de Starters op de woningmarkt. Ten slotte begint de keten bij de Starter op de woningmarkt! Dat kunnen wij namens de Erkend StartersCoach onderstrepen en bevestigen. Echter de aanscherping van de financiële regels voor het verkrijgen van een hypotheek, heeft ervoor gezorgd dat het voor Starters steeds moeilijker wordt om een woning te kunnen aankopen.
Brief SVn aan Tweede Kamer
SVn heeft op 19 september een brief gestuurd naar de Tweede Kamer, met de oproep aan de Kamerleden om het kabinet ervan te overtuigen dat er aanvullend rijksbudget moet komen voor de VROM Starterslening. Met deze brief tracht de SVn een duidelijk signaal af te geven dat een aanvullend rijksbudget voor Starters op de woningmarkt dringend nodig is!
Daardoor is het aantal deelnemende gemeenten gedaald van 252 naar 160. Onze verwachting, maar vooral ook van de SVn, is dat de komende tijd nog meer gemeenten zullen afhaken. Daarmee zal de druk op de woningmarkt alleen maar verder toenemen. Zo ook volgens de SVn.
Daarom ook namens de Erkend StartersCoach een oproep aan de fractievoorzitters en de fractiespecialisten Wonen van de Tweede Kamer om het kabinet ervan te overtuigen dat een aanvullend budget voor de VROM Starterslening echt nodig is!
Zoals Thom de Graaf voorzitter van SVn in zijn brief schrijft, is een nieuwe impuls dringend nodig. Dit is goed voor de woningmarkt, de economische bedrijvigheid en uiteindelijk ook voor het huishoudboekje van de gemeenten en het Rijk!
Bron: SVn
