Hoeveel subsidie krijg jij op de aankoop
van je Starterswoning?
Onze Erkend StartersCoach heeft zich gespecialiseerd voor de Starters op de woningmarkt en helpt je met ijzersterke binnenkomers.
Met woningsubsidie (bijvoorbeeld de Starterslening) koop je een Starterswoning tegen een lager hypotheekbedrag, dus lagere woonlasten en kun je meer GRATIS lenen! Doe de SubsidieCheck
IFA - Hypotheek
Aankoopbegeleiding door de Erkend AankoopCoach
Maak de eerste grote aankoop in jouw leven tot een succes door direct de juiste keuze te maken. Tegen een zéér scherp tarief ben je verzekerd van deskundige hulp. Daarom werken wij intensief samen. Voor jou is alleen het beste goed genoeg!
Maximaal verantwoorde hypotheek
Een geldlening met een woning als onderpand noem je een hypotheek. Er zijn vele verschillende soorten hypotheken. Welke hypotheekvorm past bij jouw persoonlijke situatie en wensen? Hoeveel kun jij maximaal verantwoord lenen?
Hypotheekrente
Voor de afgesloten hypothecaire geldlening ben jij de geldverstrekker vervolgens maandelijks rente verschuldigd. De rentekosten en aflossing hebben voor langere termijn grote invloed op jouw netto besteedbaar inkomen. Goede advisering over de hypothecaire geldlening is daarom erg belangrijk.
Hypotheekrente vast of variabel
Voordat je een lening afsluit moet je ervan overtuigd zijn dat je de kosten gedurende de hele looptijd ook kan (blijven) betalen. Kun je maandelijkse lasten ook nog betalen als de rente stijgt? Jij kunt met de geldverstrekker een rentevast termijn afspreken. Wij helpen jou de juiste keuze hierin te maken.
Hypotheek aflossen
De hypotheekrente is onder de huidige fiscale regelgeving maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar, mits er voldaan wordt aan de daaraan gestelde voorwaarden. Daarom is het verstandig zoveel mogelijk schuld na 30 jaar af te lossen.
Spaarhypotheek of een bankspaarhypotheek
Met de opbrengst van een verzekering of spaarrekening wordt de hypotheek afgelost bij in leven zijn op de einddatum of (gedeeltelijk) bij eerder overlijden. Laat je bijstaan in jouw keuze door onze Erkend StartersCoach.
Beleggingshypotheek
De beleggingshypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije lening en een aparte beleggingsrekening. Het eindkapitaal kan worden gevormd door een maandelijkse of éénmalige inleg in beursgenoteerde beleggingsfondsen. Kies je bij wat meer risico voor een hoog rendement of wil je liever geen risico’s lopen en zoek je zekerheid?
Moment van aflossen
Wanneer ga je aflossen op jouw hypotheek. Tussentijds, na 30 jaar of bijvoorbeeld bij verkoop van de woning? De voordelen en nadelen hiervan zijn los van standaard regels geheel persoonlijk. Vaak wordt ervoor gekozen om zoveel mogelijk fiscaal voordeel te behalen. Onze Erkend StartersCoach onderzoekt wat voor jou de beste optie is.
Betalingsrisico's
Wij richten ons op de mogelijkheden van beperking van jouw risico’s die verbonden zijn aan onverwachte gebeurtenissen, zoals: overlijden; arbeidsongeschikt; werkeloos; einde relatie (echtscheiding); stijgende hypotheekrente; daling koersen op de beurs etc. Ook inflatie kan een risicofactor zijn.
Stijgende hypotheekrente
Een verwachte stijging in de hypotheekrente gedurende de laatste jaren van jouw rentevast termijn, kan voor jou een reden zijn mogelijk niet de afgesloten rentevast termijn tot einddatum bij de geldverstrekker aan te houden. Wij bewaken voor jou deze ontwikkeling gedurende de rentevast termijn.
Overlijden van jou of jouw partner
Bij een onverwachte overlijden van één van beide aanvragers van een hypotheek, kan los van de emotionele sfeer een zeer vervelende financiële situatie ontstaan. De achterblijvende partner heeft onvoldoende inkomen om in de woning te kunnen blijven wonen. Een overlijdensrisicoverzekering kan hierin voor jou de oplossing bieden.
De gevolgen van arbeidsongeschiktheid
Afhankelijk van de duur en de mate waardoor jij of jouw partner door ziekte of een ongeval niet kunt werken, zul je aanspraak kunnen maken op een overheidsvoorziening en/of eventueel een privéverzekering. De vraag die ontstaat is, kun jij op basis van dat inkomen in de woning blijven wonen?
De gevolgen van werkloosheid
Afhankelijk van de tijd dat je in loondienst werkzaam bent geweest kun je bij onvrijwillige werkloosheid aanspraak maken op een werkloosheidsvoorziening van de overheid of terugvallen op aanwezige reserves in de vorm van spaargeld en overwaarde van jouw eigen woning. De vraag die ontstaat is, kun jij op basis van dat inkomen in de woning blijven wonen?
Hoogte hypotheekschuld op pensioendatum
Omdat het inkomen in het algemeen op de pensioen-datum een stuk lager ligt, is het belangrijk vast te stellen hoeveel hypotheekschuld jij nog wil en kan dragen op jouw pensioendatum. Door tijdig met een aflossingsvorm te starten wordt jij dan in ieder geval niet gedwongen de woning voortijdig te verkopen.
Periodiek Financieel Onderhoud
In jouw persoonlijke situatie kunnen veranderingen optreden, bijvoorbeeld door: een verbouwing of verhuizing; gezinsuitbreiding (kinderen); veranderingen in inkomen & arbeidsvoorwaarden; echtscheiding; nieuwe wensen en doelstellingen. Door regelmatig jouw persoonlijke situatie opnieuw te inventariseren, blijven wij in staat de afgesloten financiële producten steeds weer op jouw levensontwikkeling af te stemmen.