Verbouwen met NHG

Indien je een verbouwing en/of verbetering van jouw woning met NHG wilt financieren, geldt dat het totaalbedrag van de bestaande lening plus de nieuwe lening (inclusief overige kosten waaronder notariskosten, afsluitprovisie en de kosten ten behoeve van verbouwing of kwaliteitsverbetering) nooit hoger mag zijn dan € 265.000,- (2011).

Erkend StartersCoach

Wil je professionele begeleiding van onze Erkend StartersCoach, neem dan contact met ons op. Wij controleren hierbij tevens jouw mogelijkheden voor energiebesparende voorzieningen.

Voordelen

Nóg meer zekerheid

De kosten van een verbouwing (bij een bestaande woning) of meerwerk (bij nieuwbouw) kun je financieren met NHG. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een nieuwe badkamer, luxe keuken, dakkapel of andersoortige woninguitbreiding, maar ook aan achterstallig onderhoud of de aanleg van een fraaie tuin. Zelfs het leggen van een parketvloer kan op deze wijze worden meegefinancierd. Het gaat hier immers stuk voor stuk om verbouwing en/of verbeteringen aan je woning.

Energiebesparende voorzieningen

Energiebesparende voorzieningen kunnen eveneens met NHG worden meegefinancierd. Prettige bijkomstigheid: investeringen in energiebesparing blijven tot een bedrag van maximaal € 6.500,- buiten beschouwing bij de inkomenstoets, waarmee wordt bepaald hoeveel je kunt lenen.

Oversluiten met kwaliteitsverbetering

Ben je eigenaar van een bestaande woning met een lopende hypotheek zonder NHG? Onder bepaalde voorwaarden kom je dan alsnog voor NHG in aanmerking. Een geruststellende gedachte, zéker in onzekere tijden.

Het belangrijkste criterium is dat je investeert in kwaliteitsverbetering van jouw woning. Dat kan in de vorm van achterstallig onderhoud, maar ook uitbreiding, verbetering en/of energiebesparende voorzieningen worden als kwaliteitsverbetering gezien. Om de betreffende maatregelen te financieren, kun je een aanvullende lening afsluiten. Ook kun je jouw bestaande hypotheek oversluiten met kwaliteitsverbetering en het hypotheekbedrag tegelijkertijd verhogen. Raadpleeg onze Erkend StartersCoach om na te gaan wat voor jou de beste optie is.