Wat is een Starterslening?

De Starterslening overbrugt het verschil tussen de verwervingskosten van jouw Starterswoning en het maximale bedrag dat je – op basis van je inkomen – bij de bank/geldverstrekker kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hoogte van de Starterslening hangt af van jouw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom, eigen vermogen en de gestelde voorwaarden van de gemeente. De hypotheek moet met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgesloten. Meer over NHG...

Looptijd en rente van de Starterslening

De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en heeft een looptijd van maximaal 30 jaar. Klik hier voor de actuele rente.

Voordelen van de Starterslening

Dankzij de Starterslening hebben Starters op de woningmarkt de mogelijkheid om tegen gunstige voorwaarden geld te lenen voor de aankoop van een Starterswoning. Starters kunnen met een Starterslening tot maximaal € 70.000 extra lenen. Over de Starterslening is minimaal de eerste 3 jaar géén rente en géén aflossing verschuldigd!

Toetsinkomen

Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van jouw bruto jaarinkomen plus dat van jouw eventuele medebewoner. Er is géén maximum gesteld aan het inkomen, maar naarmate je meer verdient, zal de verstrekking van de Starterslening minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van jouw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke Starterslening op nul wordt vastgesteld.

Uitbetaling Starterslening

De Starterslening wordt uitbetaald aan de notaris en door de notaris in de vorm van een 2e hypotheek vastgelegd in een notariële akte. De akte van de Starterslening en de akte van jouw Startershypotheek moeten gelijktijdig passeren. Over de Starterslening betaal je minimaal de eerste 3 jaar géén rente en aflossing!

Bron: Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten