Werkwijze

Als woningzoeker wordt jij verliefd op die ene mooie woning, op dat mooie plekje of met die authentieke details. Verliefdheid ebt echter vaak weg na verloop van tijd, ook na het afzetten van de bekende roze bril wil jij nog jaren lang plezier hebben van jouw woning. Het is dus verstandig dat jij jezelf laat bijstaan door een onafhankelijk en deskundig adviseur.

Dan ben jij bij ons aan het juiste adres! De Erkend AankoopCoach, is dé erkende specialist voor 1e hulp bij aankoop van een woning.

Inventarisatie

Allereerst inventariseren wij jouw specifieke woonwensen. Indien je reeds één of meerdere woningen op het oog hebt, zullen wij deze nader voor jou onder de loep houden. Hiertoe brengen wij in een persoonlijk gesprek samen met jou jouw wensen in kaart en onderzoeken welk aanbod van woningen daaraan voldoet.

Daarmee maak jij gebruik van ons deskundig inzicht in de woningmarkt en bestemmingsplan. Als NVM Makelaar kunnen wij tot 1973 terug in de tijd. Wij hebben inzicht in de prijs en achtergrond van de woning. Zodat als een woning aan jouw persoonlijke wensen voldoet, wij kunnen garanderen dat die woning ook tegen de laagst mogelijke prijs wordt aangekocht!

Praktijk ervaring

Natuurlijk is theoretische kennis alleen niet voldoende. De Erkend AankoopCoach beschikt over tientallen jaren ervaring als het gaat om onderhandelen in onroerend goed. De Erkend StartersCoach spreekt de taal van de verkopende makelaar en behoedt jou voor de valkuilen tijdens het aankooptraject. Wij zijn specialist in begeleiding van het volledige traject van onderhandelen vanaf het openingsbod tot het definieve geaccepteerde bod. Hierdoor kun je de aankoop van jouw droomwoning eigenlijk niet meer mislopen!

Koopakte

Vroeger was een mondelinge afspraak bindend. Tegenwoordig werkt dat toch net even iets anders. Een handtekening is van groot belang, dit maakt het namelijk definitief.

Vanzelfsprekend wil jij dan begeleid worden door iemand die de koopakte door en door kent en onder toeziend deskundig ooggerust kunt zijn dat alle gemaakte afspraken juist op papier komen te staan, alvorens jij jouw handtekening in de koopakte plaatst. Dit geeft jouw een zeker en vertrouwd gevoel!

Nazorg

De in de koopakte vastgelegde afspraken gelden tot aan de akte van levering bij de notaris. Vaak zitten tussen het tekenen van de koopakte en de uiteindelijke levering een aantal weken of maanden. Ook gedurende deze periode blijf jij contact houden met jouw Erkend AankoopCoach. Deze inspecteert tevens voorafgaand aan het bezoek bij de notaris samen met jou nogmaals ter plekke of alles nog zo is als jij destijds bent overeengekomen. Daarvoor heb jij ten slotte ook de Erkend StartersCoach ingeschakeld.

In het kader van nazorg staan wij ook na de passering van de akte voor jou klaar met raad en daad indien achteraf er toch nog zaken blijken te zijn, welke niet kloppen.

Kortom een Full Service Aankoopbegeleiding van A tot Z.

Kosten

De Erkend AankoopCoach kost geen geld maar verdient zichzelf in nagenoeg alle gevallen terug via de prijsonderhandelingen. Naast een vast bedrag van € 495,- hanteren wij een percentage (15%) van het behaalde resultaat. Van elke € 150,- die wij in rekening brengen, krijg jij € 850,- in mindering gebracht op de koopsom van de woning.

Bij gemiddeld € 1.500 kosten is jouw netto voordeel € 8.000!