WOZ-waarde

In de eerste twee maanden van elk jaar krijgen woningeigenaren een WOZ-beschikking toegestuurd. In deze beschikking staat de WOZ-waarde van jouw woning vermeld. De WOZ-waarde wordt vastgesteld naar het prijspeil op 1 januari vorig jaar. Dit is de waardepeildatum.

Waardepeildatum

De WOZ-waarde is de waarde die jouw woning redelijkerwijs zou hebben opgebracht als het op de waardepeildatum zou zijn verkocht. Je kunt een idee krijgen van de juiste waarde door de WOZ-waarde van jouw woning te vergelijken met verkoopprijzen van woningen die zijn verkocht rond de waardepeildatum.

Controle juiste WOZ-waarde?

Taxatie opvragen bij jouw gemeente

Je kunt het verslag van de taxatie opvragen bij jouw gemeente. Hierin staan de woningen vermeld die door de gemeente gebruikt zijn om de WOZ-waarde vast te stellen. Het taxatieverslag is vaak opgenomen als bijlage bij de WOZ-beschikking. Je kunt alleen het taxatieverslag van jouw woning opvragen, dus de woning waarvoor je een beschikking hebt gekregen.

 

Waarde van jouw woning uitrekenen

Op de website van het Kadaster kun je uitrekenen wat de waarde van jouw woning of vergelijkbare woningen was op een bepaalde datum. Deze index is een gezamenlijke uitgave van het Kadaster en het CBS. Het raadplegen van de index is gratis.

 

Koopsomtelefoon van het Kadaster

Als je zelf denkt een beter vergelijkbare woning te weten die rond de peildatum is verkocht, kun je de verkoopprijs van die woning opvragen via de koopsomtelefoon van het Kadaster (0900-2020201).

 

Downloaden koopsommenoverzicht

Je kunt bij het Kadaster tegen betaling een koopsommenoverzicht downloaden. Hierin kun je zien welke woningen zijn verkocht in jouw postcodegebied.

Bezwaar maken

Bereken hier hoeveel jij kunt besparen.

Vraag hier hulp aan bij het bezwaar maken.

• Voorbeeldbrief bezwaar WOZ (38KB)