Erkend StartersCoach
  • Huren of kopen?
  • Voordelen en nadelen
Kopen in plaats van huren, hoeveel kun je besparen?
Bereken hieronder wat je kunt lenen op basis van je huidige huurlasten
Welke informatie geeft deze berekening mij?
1. Welk bedrag aan hypotheek je kunt lenen op basis van je huidige huurlasten.
2. Jouw maximale hypotheeklasten op basis van jouw huidig inkomen.
3. Jouw maximale hypotheek, dus zonder een Starterslening.
BELANGRIJK LEES DEZE TOELICHTING!

Bereken hieronder zelf wat je maximaal kunt lenen voor het aankopen van een Starterswoning op basis van je huidige huurlasten. Wees ervan bewust dat je ook eigen geld in zult moeten brengen voor de aankoop van een Starterswoning. Denk hierbij onder andere aan: notariskosten; kosten voor de NHG en advieskosten.

  1. In de berekening is rekening gehouden met het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek.
  2. In de berekening is geen rekening gehouden met eventuele financiële verplichtingen die je hebt zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht. LET OP: De hiervoor genoemde financiële verplichtingen verlagen dus de berekende leencapaciteit.
  3. Ben je ondernemer of zzp‘er dan gelden er voor de maximale hypotheekberekening andere regels. Afhankelijk van de rechtsvorm van de onderneming zul je bij de meeste geldverstrekkers jaarcijfers en een 'inkomensverklaring' moeten overleggen. Vanaf 1 jaar ondernemer is het mogelijk een inkomensverklaring aan te vragen.

LET OP: Neem voor een berekening op maat contact op voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met onze Erkend StartersCoach. Verneem daarnaast jouw mogelijkheden voor een aanvullende Starterslening.

Direct contact

Bel mij terug Contactformulier Afspraak maken
Vergelijk de voordelen en nadelen van huren en kopen
Vergelijk hier de voordelen van huren en de voordelen van kopen met elkaar

Voordelen huren

  • De verhuurder kan het contract niet zo maar opzeggen. Jij hebt wettelijke huurbescherming;
  • Jij bent redelijk flexibel als jij wilt verhuizen. Een huurcontract kent een korte opzegtermijn;
  • De verhuurder is aansprakelijk voor groot onderhoud;
  • Jij hebt mogelijk recht op huurtoeslag.

Voordelen kopen

  • Jij kunt jouw Starterswoning aanpassen aan jouw wensen;
  • Jouw woning is eigendom. In de regel bouw jij daardoor vermogen op;
  • Op basis van huidige fiscale wetgeving is de vermogensopbouw fiscaal onbelast!
  • Bij volledige aflossing geen woonlasten zoals huur.
  • Jij heb belastingvoordeel door de hypotheekrenteaftrek.
Vergelijk hier de nadelen van huren en de nadelen van kopen met elkaar

Nadelen huren

  • Vaak krijg je een huurwoning toegewezen, hierdoor is de eigen voorkeur voor een bepaalde locatie van een woning beperkter;
  • Jij hebt weinig vrijheid om veranderingen aan te brengen aan jouw Starterswoning;
  • Jij bouwt met jouw huurwoning geen eigendom op, de verhuurder geniet het voordeel van de waardestijging van de Starterswoning;
  • Alle voordelen uit verbeteringen aan de huurwoning zijn (ook) in het voordeel van de verhuurder;
  • Het kan zo zijn dat bij verhuizing de huurwoning in de oorspronkelijke staat moet worden teruggebracht;
  • Huurbedragen kunnen door indexatie jaarlijks (fors) stijgen;
  • Bij een huurwoning zullen de woonlasten (huur) levenslang opgebracht moeten worden.

Nadelen kopen

  • Jij bent minder flexibel als jij wiltverhuizen;
  • Jij hebt zelf de zorg voor het onderhoud;
  • Je betaalt voor extra belastingen en verzekeringen.